Vitajte na Horehroní

Vitajte v Brezne

Daň z nehnuteľnosti

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností

Povinnosť podať daňové priznanie majú noví a doterajší vlastníci do 31. januára. Daň z nehnuteľnosti sa platí na rok dopredu. Daň z nehnuteľností je potrebné uhradiť v lehotách uvedených na rozhodnutí o vyrubení dane.

Ak je pozemok, stavba, byt a nebytový priestor v bytovom dome v spoluvlastníctve viacerých osôb, priznanie podá každá fyzická osoba alebo právnická osoba.
Ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá zástupca, ( stiahnite si tlačivo) ktorého dohodou určili spoluvlastníci, pričom túto skutočnosť musia písomne oznámiť správcovi dane pred uplynutím lehoty na podanie daňového priznania.
To sa nevzťahuje na manželov, ktorí majú pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov; v tomto prípade priznanie podáva jeden z manželov.

Mesto Brezno vyberá daň z nehnuteľností na základe zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov a Všeobecne záväzného nariadenia č. VZN - 13/2012 (účinné od 01.01.2013).

Daň z nehnuteľnosti zahŕňa:

  • daň z pozemko
  • daň zo stavieb
  • daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome

Pre vyrubenie dane z nehnuteľností je rozhodujúci stav v katastri nehnuteľností k 1.1. zdaňovacieho obdobia (príslušného kalendárneho roka), pričom daňový subjekt musí podať daňové priznanie na predpísaných tlačivách do 31.1. bežného zdaňovacieho obdobia. Na zmeny skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada.

Predmet dane, daňovníka, sadzbu dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, splatnosť dane, ako aj daňové úľavy vymedzuje Všeobecne záväzné nariadenie číslo VZN-13/2012. Ak daňovník spĺňa podmienky na oslobodenie resp. zníženie dane z nehnuteľností v zmysle § 7 č.VZN - 13/2012, je povinný si ju uplatniť v lehote do 31. januára bežného zdaňovacieho obdobia.
K priznaniu daňovej povinnosti je potrebné vyplniť nasledovné tlačivá:

  • Daňové priznanie k dani z nehnuteľností FO, PO
  • Daň z pozemkov: - doklad preukazujúci nadobudnutie vlastníctva pozemku (kúpna zmluva, list vlastníctva)
  • Daň zo stavieb: - doklad preukazujúci nadobudnutie stavby (list vlastníctva, pri novostavbe kolaudačné rozhodnutie, fotokópia prvej strany kúpnej zmluvy s vyznačením rozhodnutia o vklade do katastra nehnuteľností).
  • Daň z bytov: - doklad preukazujúci vlastníctvo bytu (kúpna zmluva, darovacia zmluva, list vlastníctva)

PLATENIE DANE:

Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, ak zákon č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady v znení neskorších predpisov, prípadne VZN č. 13/2012 neustanovuje inak.

Správca dane určuje splatnosť dane, ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe presahuje
33 € a právnickej osobe 300 € v dvoch rovnakých splátkach:

  • splátka dane je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
  • splátka dane je splatná do 30. septembra bežného zdaňovacieho obdobia.

Daň možno zaplatiť naraz aj vtedy, ak je vyššia, ako je hore uvedené.

SPÔSOBY PLATENIA:

  • prevodom z účtu vedeného v banke na účet správcu dane č.ú. 2002791028/5600 , IBAN: SK4756000000002002791028
  • platobnou kartou prostredníctvom POS terminálu u správcu dane
  • do pokladne správcu dane č.d. 5,  pri platbách do 300 €

OSLOBODENIE OD DANE A ZNÍŽENIE DANE Z NEHNUTEĽNOSTI:

Správca dane z nehnuteľností poskytne oslobodenie od dane z pozemkov v zmysle § 4 VZN 13/2012

  • oslobodenie od dane z pozemkov za pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk.
  • oslobodenie od dane z pozemkov za pozemky, nachádzajúce sa v pásme hygienickej ochrany vodných zdrojov I. a II . stupňa.
  • oslobodenie od dane z pozemkov za pozemky, ktorých hospodárske využívanie je obmedzené vzhľadom na ich umiestnenie v oblasti pásiem hygienickej ochrany vody II . a III. stupňa, alebo vzhľadom na ich postihnutie ekologickými katastrofami.

    a zníženie dane zo stavieb a dane z bytov v zmysle § 7 VZN 13/2012

  • zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov vo výške 20% ak sú vo vlastníctve občanov v hmotnej núdzi , ktorí tam majú zároveň trvalý pobyt.
  • zníženie dane o 30% zo stavieb na bývanie a dane z bytov ak sú vo vlastníctve občanov starších ako 65 rokov a slúžia na ich trvalé bývanie
  • zníženie dane o 30% zo stavieb na bývanie dane z bytov ak sú vo vlastníctve občanov - držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP) alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu ŤZP/S a slúžia na ich trvalé bývanie.

Kontakt

Bírková Jana, Mgr. - 048/6306 271, jana.birkova@brezno.sk
Koštialová Viera, Ing. - 048/6306 271, viera.kostialova@brezno.sk