Odbor právny a majetkový
Vedúci odboru
Právnik
Biela Iveta, JUDr. - 048/6306 215, iveta.biela@brezno.sk
Klimanová Lenka, JUDr. - 048/6306 262, lenka.klimanova@brezno.sk
Ličková Lucia, Mgr. - 048/6306 262, lucia.lickova@brezno.sk
Samostatný odborný referent na úseku právnom
Hagarová Anna, - 048/6306 215, anna.hagarova@brezno.sk
Samostatný odborný referent na úseku správy a evidencie majetku
Auxtová Ľubomíra, 048/6306 263, lubomira.auxtova@brezno.sk
Muriňáková Zdenka, 048/6306 263, zdenka.murinakova@brezno.sk
Turňová Zuzana, Mgr. - 048/6306 261, zuzana.turnova@brezno.sk
ODBOR PRÁVNY A MAJETKOVÝ
Oblasť právna
- Vykonáva poradenstvo jednotlivým organizačným útvarom MsÚ, MsP a organizáciám v zriaďovateľskej pôsobnosti mesta.
- Posudzuje a pripomienkuje návrhy zmlúv, dohody a iné právne dokumenty za mesto.
- Zabezpečuje rokovania so zmluvnými stranami pri spracovávaní zmlúv a iných právnych úkonov za mesto.
- Vypracováva právne analýzy a právne stanoviská vo veciach týkajúcich sa záujmov mesta za mesto
- Z právneho hľadiska posudzuje, spracováva podklady na rokovania orgánov mesta.
- Zastupuje mesto v konaniach a súdnych sporoch.
- Pri zabezpečení plnenia zverených úloh spolupracuje s organizačnými útvarmi mesta, organizáciami zriadenými mestom, s orgánmi štátnej správy a samosprávy, s fyzickými a právnickými osobami a ďalšími organizáciami.
- Vedie centrálnu agendu trestných podaní a všetkých súdnych sporov.
- Vedie evidenciu sťažností a evidenciu petícií.
- Spolupracuje s príslušnými organizačnými útvarmi pri vybavovaní sťažností, podnetov a petícií.
- Z právneho hľadiska posudzuje a rieši nároky oprávnených osôb voči mestu.
- Z právneho hľadiska posudzuje zverejňovanie informácií v zmysle zákona č. 211/2000 Z. z. v znení neskorších predpisov v spolupráci s príslušnými organizačnými útvarmi.
- Vyhotovuje a spolupracuje vo veci vypracovania návrhov uznesení mestského zastupiteľstva s pracovníkmi jednotlivých organizačných útvarov.
- Spracováva VZN a vypracováva stanoviská k VZN, smerniciam, pokynom, príkazom, príp. iným IN na zabezpečenie úloh a činnosti mesta.
- Vypracováva Štatút mesta a jeho zmeny, rokovací poriadok MsZ a komisií pri MsZ a pod.
- Spracováva, vedie, aktualizuje plnomocenstvá a poverenia vydané primátorom.
- Vykonáva poradenstvo organizáciám v zriaďovateľskej pôsobnosti mesta v oblasti správy majetku.
- Vypracováva alebo sa spolupodieľa na vypracovaní spoločenských zmlúv pri vstupe mesta do spoločností, zriaďovateľských zmlúv príspevkových a rozpočtových organizácií, správcovských spoločností a vyhotovuje alebo sa podieľa na vyhotovení ich zmien.
- Zabezpečuje efektívne vymáhanie nedaňových pohľadávok od právnických a fyzických osôb a vedie ich evidenciu a komplexnú agendu.
- Vykonáva centrálnu evidenciu a registráciu originálov všetkých zmlúv uzatvorených na mestskom úrade.
- Zabezpečuje prenájmy majetku mesta
- eviduje žiadosti na prenájom,
- vykonáva šetrenie skutkového stavu žiadostí,
- podáva informácie žiadateľom k predloženým žiadostiam,
- vypracováva nájomné zmluvy.
- Zabezpečuje prevody (kúpa, predaj, zámena,...) majetku mesta
- eviduje žiadosti na prevod,
- zabezpečuje geometrické plány, znalecké posudky,
- vypracováva zmluvy o prevode majetku,
- podáva informácie žiadateľom k predloženým žiadostiam,
- vypracúva návrhy na vklad do katastra nehnuteľností.
- Pripravuje, spracováva a kompletizuje odborné podklady a iné písomnosti pre rokovania MsZ vo veciach týkajúcich sa rozhodovania o prebytočnosti nehnuteľného, hnuteľného majetku mesta, vo veciach rozhodovania o kúpe, predaji, prenájme, zriadenia vecných bremien, či inom spôsobe nakladania s majetkom mesta.
- Pri prevode majetku mesta pripravuje podmienky – verejnej obchodnej súťaže, priameho predaja alebo iných ponukových konaní týkajúcich sa nakladania s HM a NM vo vlastníctve mesta.
- Vykonáva centrálnu evidenciu a registráciu originálov všetkých zmlúv uzatvorených na mestskom úrade, doručených ostatnými organizačnými zložkami mestského úradu.
- Rieši reštitučné nároky oprávnených osôb.
- Vykonáva majetkovoprávne usporiadanie stavieb pred začatím investičnej výstavby realizovanej mestom.
Oblasť správy majetku
- Zabezpečuje a vedie centrálnu evidenciu HM a NM mesta vrátane operatívno-technickej evidencie
- Vykonáva správu HM a NM; vykonáva odpisovanie majetku v zmysle odpisového plánu a predkladá podklady na zaúčtovanie odpisov na príslušné oddelenie odboru.
- Zabezpečuje a zodpovedá za zaraďovanie majetku a odovzdávanie do správy majetku a agendu s tým spojenú.
- Kontroluje využívanie a nakladanie s prenajatými nebytovými a bytovými priestormi.
- Podľa potreby zabezpečuje a vykonáva ocenenie nadobudnutého HM a NM.
- Zabezpečuje poistenie majetku.
- Eviduje žiadosti o prenájom bytov vo vlastníctve mesta, spolupracuje s odborom starostlivosti o obyvateľa pri šetrení skutkového stavu žiadosti, podáva informácie žiadateľom k predloženým žiadostiam.
- V rámci prenájmov majetku mesta
- zabezpečuje predpis platieb vyplývajúcich z nájomných zmlúv,
- vyúčtováva platby spojené s nájmom,
- sleduje záväzky a pohľadávky z nájomných zmlúv a faktúr,
- vypracováva výzvy na úhradu pohľadávok od nájomcov,
- pripravuje podklady pre právnika na vymáhanie pohľadávok cestou exekútora a súdu.
- V rámci prevodov (kúpa, predaj, zámena,...) majetku mesta
- zabezpečuje predpis platieb vyplývajúcich zo zmlúv o prevode majetku
- sleduje záväzky a pohľadávky zo zmlúv o prevode majetku
- pripravuje podklady pre právnika na vymáhanie pohľadávok cestou exekútora a súdu
- zabezpečuje doručenie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Správe katastra Brezno.
- zabezpečuje údržbu prenajímaných bytových a nebytových priestorov, prípadne voľných bytových a nebytových priestorov, ktoré spravuje,
- zabezpečuje všetky činnosti týkajúce sa vlastníka nehnuteľností vyplývajúce z platných všeobecne záväzných právnych prepisov (revízie a pod.),
- Zabezpečuje a vykonáva obhliadky na základe žiadostí o prenájom, kúpu a predaj nehnuteľností.
- Spolupracuje s právnikom pri šetrení skutkového stavu žiadosti o prevod alebo prenájom nebytového priestoru.
- Zabezpečuje údržbu prenajímaných bytových a nebytových priestorov, prípadne voľných bytových a nebytových priestorov, ktoré spravuje.
- Pri prevode majetku mesta spolupracuje s právnikom pri príprave podmienok verejnej obchodnej súťaže, priameho predaja alebo iných ponukových konaní týkajúcich sa nakladania s HM a NM vo vlastníctve mesta.
- Zabezpečuje všetky činnosti týkajúce sa vlastníka nehnuteľností vyplývajúce z platných všeobecne záväzných právnych prepisov (revízie a pod.),
- Vedie evidenciu vecných bremien a záložných zmlúv k majetku mesta.
- Zúčastňuje sa podľa potrieb schôdzí vlastníkov bytov v bytových domoch, v ktorých má mesto nájomné byty a nebytové priestory.
- Zodpovedá za vykonanie a zabezpečuje vykonanie inventarizácie majetku, záväzkov a rozdielu majetku a záväzkov.
- Vyhodnocuje výsledky inventarizácie.
- Vyhotovuje celkovú správu o inventarizácii majetku, záväzkov a rozdielu majetku a záväzkov.
- Zabezpečuje Prevádzkový poriadok verejného vodovodu a Prevádzkový poriadok verejnej kanalizácie vo vlastníctve mesta a dbá na ich aktualizáciu podľa platných predpisov.
- Zabezpečuje plnenie všeobecne záväzných nariadení resp. cenový výmer o stanovení ceny pitnej vody. Vyberá poplatky a vymáha nedoplatky za vodné a stočné od obyvateľov napojených na mestský vodovod a kanalizáciu.
- Zabezpečuje servis a opravy porúch na vodovodoch a kanalizáciách v majetku mesta.
- Určuje technické podmienky a možnosti napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu.
- Zabezpečuje prevádzkové podmienky na zásobovanie obyvateľov pitnou vodou z verejného vodovodu, podmienky na odvádzanie prípadne zneškodnenie odpadových vôd verejnou kanalizáciou od jej obyvateľov a ďalších osôb.