Do nových bytov by sa nájomcovia mohli sťahovať už na budúci rok

Podpora bývania mladých rodín v Brezne naberá reálne kontúry. Na ŠLN už stavebníci pokročili s prácami na výstavbe domu s 24 nájomnými bytmi.

Podľa primátora Tomáša Abela, mesto uvažovalo aj o výstavbe na Mazorníkove, ale z hľadiska dopytu po bývaní sa rozhodlo podporiť investora vo vybudovaní bytovky priamo v meste.

Šanca pre mladé rodiny

Dlhodobým cieľom breznianskej samosprávy je systematicky podporovať mladé rodiny v Brezne. Okrem rekonštrukcie základných a materských škôl, budovania detských ihrísk či športovísk sa ešte vlani v júni mestské zastupiteľstvo rozhodlo schváliť výstavbu nájomných bytov na ŠLN. „Chceme podporiť bývanie mladých rodín na území mesta, pričom nejde o sociálne byty. Verím, že aj týmto spôsobom sa nám podarí presvedčiť mladú generáciu, že Brezno je naozaj dobrým miestom pre život,“ uviedol primátor Tomáš Abel.

   Prvé stavebné práce zahájil developer už koncom marca tohto roka. „Štvorpodlažný bytový dom bude pozostávať z dvoch sekcií, každá z nich so samostatným vchodom. Ostatné stavebné objekty sa týkajú technickej infraštruktúry nevyhnutnej pre spoľahlivú prevádzku nájomného bytového domu,“ vysvetľuje Pavol Baxa zo spoločnosti Nájomné byty, s.r.o, ktorá projekt realizuje. Samotný dom zahŕňa 24 bytových jednotiek, z čoho polovicu budú tvoriť jednoizbové byty s priemernou plochou 39 m2 a druhú polovicu dvojizbové byty, ktorých podlahová plocha sa bude približovať k 58 m2.

Hrubá stavba už v auguste

V prvej etape sa zhotoviteľ sústredí na výstavbu bytového domu, pričom hrubú stavbu chce dokončiť už v auguste a zvyšok do konca decembra tohto roka. „Prípojky plánujeme realizovať v druhej polovici leta tak, aby sme spevnené plochy mohli dokončiť najneskôr v septembri. Sadovými úpravami sa dokončia práce na exteriéri stavby v októbri, najneskôr v novembri 2017,“ približuje Baxa.

   Ako ďalej pokračoval, s kolaudáciou by chceli začať už v decembri, aby mohli získať právoplatné kolaudačné rozhodnutie pred 15. januárom 2018. „To umožní mestu Brezno podať žiadosť o dotáciu a úver s perspektívou výborného bodového hodnotenia a s väčšou šancou na úspech.“ Samospráva chce totiž získať tieto byty do svojho vlastníctva za predpokladu, že na ich obstaranie získa dotáciu z Ministerstva dopravy a výstavby SR a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Týmto je potom podmienený aj profil budúcich nájomcov bytov, o ktorých bude, v prípade úspechu, rozhodovať práve mesto.

Kto bude bývať?

O nájom sa budú môcť uchádzať domácnosti, ktorých príjem vo všeobecnosti nepresiahne trojnásobok životného minima. „Ďalšou nutnou podmienkou pre nájomcu je preukázanie takých príjmov, z ktorých bude schopný splácať nájomné. Predpokladáme, že pôjde predovšetkým o mladé rodiny,“ vyjadril sa na margo cieľovej skupiny nájomníkov Pavol Baxa.

   Ako napokon dodal, ak všetko pôjde v súlade s ich predstavami, tak breznianska samospráva by mohla získať nový bytový dom do svojho vlastníctva už v júli alebo auguste 2018. „Predpokladáme, že mesto Brezno má dostatok záujemcov o nájom bytu v tomto bytovom dome a bude schopné tieto byty prenajať už začiatkom jesene budúceho roka.“